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桃園房產達人詩雅 平鎮獅子林金陵華城美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：23.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
金陵路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金陵華城
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：69.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.97 坪
- 附屬建物面積：13.13 坪
- 土地面積：22.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：室內
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視居住空間與通勤便利性，且打算長期持有自住」的購屋者而言，值得納入考慮。主要理由在於其高達 69.1 坪的總面積與 4 房格局，能有效滿足多成員家庭的居住需求，且附帶獨立車庫與鄰近 66 號快速道路優勢，生活機能與通勤效率兼備。然而，買家必須正視29 年屋齡與5 樓無電梯**的潛在劣勢，這將影響未來轉手流動性與日常出入便利性。若預算允許進行內部翻新，並確認無嚴重結構問題，此物件仍具不錯的使用價值。建議購屋前務必仔細評估貸款條件及進行專業驗屋。
問與答
桃園房產達人詩雅
桃園房產達人詩雅
黃詩雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃詩雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-220611
訂閱：0 (加入)
中信房屋 南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (97)年登字第114250號
桃園房產達人 黃詩雅 0925220611
2022年個人成交件數獎第一名
2022年業績第二名
2023年第一季傑出業績獎
2023年個人成交件數獎第一名
區域以桃園縣市為主.北至宜蘭縣市南至台中彰化
大家好，我是您的房仲夥伴，專注於為您找到理想的家。我一直以誠實和負責的態度對待每一位客戶，並且奉行細心和專業的服務原則，力求在每一次的交易中都能給您最好的體驗。
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